К концу года московские квартиры подешевеют на 10-20 процентов. Как пишут в четверг "Ведомости", таковы результаты анализа рынка, проведенного центром стратегических исследований "Росгосстраха".

По мнению аналитиков "Росгосстраха", стоимость квартир следует рассчитывать не в долларах, а в рублях, так как курс американской валюты падает. С ноября 2006 по март 2007 года квадратный метр московского жилья подешевел на 2,1 процента с 126,1 до 123,4 тысячи рублей.

Как рассказал изданию глава центра Алексей Зубец, предложение жилья за год с марта 2006 по март 2007 года выросло на 72 процента, причем на продажу выставляются приобретенные до пика цен инвестиционные квартиры. Кроме того, большинство сделок по продаже квартир заключаются со скидками, которые достигают 10 процентов.

По его словам, при нынешних ценах с рынка выдавливаются семьи с доходом менее 3000 тысяч долларов на члена семьи в месяц. Таких семей в Москве 97 процентов, и адекватной реакцией рынка в этой ситуации станет отток покупателей и сокращение числа сделок.

Кроме того, по данным "Ведомостей", за год в несколько раз вырос срок экспозиции квартир.