Cтоимость одного квадратного метра жилья эконом-класса в России не должна превышать 30 тысяч рублей. Как сообщает Reuters, с таким заявлением на заседании правительства выступил премьер-министр Владимир Путин. Он также призвал к увеличению роли государства в строительной промышленности, что позволит ему активнее участвовать в формировании цен на жилье.

Цены на недвижимость в России начали снижение осенью прошлого года, после начала острой фазы экономического кризиса. По данным аналитического агентства IRN, в первом квартале 2009 года рублевые цены на вторичное жилье в регионах России снизились в среднем на 5 процентов, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 4 процента.

В то же время стоимость одного квадратного метра продолжает оставаться существенно выше обозначенного премьером ориентира. Так, по данным IRN, в конце марта средневзвешенное значение рублевых цен за один квадратный метр жилья эконом-класса в среднем по России составляло около 40 тысяч рублей на первичном рынке и около 45 тысяч рублей на вторичном. При этом себестоимость строительства составляла около 35 тысяч рублей за один квадратный метр.

Самой высокой стоимость жилья продолжает оставаться в Москве. Так, по данным IRN, хотя индекс стоимости жилой недвижимости в столице продолжает снижаться, по состоянию на 10 августа текущего года средняя цена квадратного метра в панельных и блочных домах столицы составляла 3692 доллара или около 117 тысяч рублей. В монолитных и кирпичных домах жилья стоило еще дороже - 4295 долларов или около 136 тысяч рублей за квадратный метр.

В начале года рейтинговое агентство Fitch выступило с прогнозом, что из-за кризиса в 2009 году цены на недвижимость в России упадут на 20-40 процентов, в зависимости от региона и сегмента.