Московское правительство присвоило статус вновь выявленного памятника культуры регионального значения комплексу зданий Средних торговых рядов, расположенных по адресу: Красная площадь, 5. Это означает, что без согласия столичной мэрии Управление делами президента РФ, которое распоряжается зданием, не сможет построить в нем, как ранее предполагалось, аукционный дом "Кремлевский", отмечает "Газета".

Вся охранная документация будет оформлена к 1 января 2004 года, а до того момента все работы по реконструкции объекта должны быть приостановлены. Вероятнее всего, испанские инвесторы - группа Segura Consulting Associated - не станут ждать разрешения конфликта и выйдут из проекта, как это сделали французы два года назад.

В марте этого года Управление делами президента, в чьем ведении находятся пять зданий комплекса, заключило инвестиционный контракт с компанией Segura Consulting Associated о строительстве аукционного дома "Кремлевский" Испанцы собирались вложить в проект (аукционный дом, биржа драгоценных металлов и камней, два VIP-отеля, выставочный зал и подземная парковка) 300 млн. евро. Инвесторы обязались предоставить Минобороны, бывшему владельцу здания, 2500 квартир для военнослужащих общей стоимостью порядка 60 млн. долларов. Именно с этим "обременением", по словам управделами президента Владимира Кожина, два года назад не справился предыдущий инвестор - французская корпорация Bouygues Batiment.

Спор между федеральными и московскими властями по поводу зданий - памятников культуры и архитектуры длится года два, но компромисса пока не найдено. "Не следует драматизировать события, - заявил пресс-секретарь Управделами президента Виктор Хреков "Газете". - И у федеральных, и у московских властей в отношении Средних торговых рядов исключительно благие намерения - реконструировать комплекс так, чтобы он отвечал современным требованиям здания, расположенного в центре Москвы".

Лужков также распорядился о создании конкурсной комиссии, которая займется поиском инвестора на реконструкцию центрального выставочного зала "Манеж". После завершения работ памятник архитектуры федерального значения Манеж таковым быть перестанет, так как лишится самого ценного конструктивного элемента - деревянных ферм перекрытий, пишет "Газета". О реконструкции Манежа столичные власти впервые заговорили в 1998 году. Два года спустя на градостроительном совете главный архитектор столицы Александр Кузьмин представил концепцию реконструкции выставочного зала. Первоначально проект оценивался в 250 млн. долларов, но инвесторов не нашлось, и стоимость снизилась в пять раз. В августе этого года мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проведении повторных "выборов" инвестора. Комиссия по проведению инвестконкурса под руководством вице-мэра Москвы Иосифа Орджоникидзе сформировалась только на днях.

Условия конкурса уже разработаны, но все еще согласовываются с отдельными подразделениями правительства Москвы. После того как они будут обнародованы, в течение 45 дней желающие смогут подать заявки. По условиям конкурса, в Манеже должен остаться выставочный центр. Зато площадь двух подземных уровней увеличится с 9500 до 23 500 кв. метров. На верхнем подземном уровне разместятся административные, технические и вспомогательные помещения, нижний отдадут под гараж на 200 машин. Со стороны Манежной площади и Воздвиженки построят ресторан с банкетным залом и буфетом на 300 посетителей, а также буфет для администрации выставочного зала и участников выставок на 100 мест.

Въезд и выезд автомобилей планируется организовать со стороны Моховой, а входные вестибюли обновленного Манежа будут расположены в разных частях здания. В рамках реконструкции восстановят ранее существовавшую апсиду (сомкнутый полусводом выступ) здания со стороны Александровского сада.

Выставочный зал будет разделен на несколько частей и станет многофункциональным. Подпорки, поддерживающие знаменитые фермы Бетанкура, исчезнут - их заменят современными несущими конструкциями. Таким образом, деревянные фермы из конструктивного элемента превратятся в элемент декора: в торцовых частях здания останутся проемы, через которые на них можно будет смотреть.

Таким образом, в очередной раз "новодел" придет на смену уникальному памятнику архитектуры, пишет газета.