В будущем году в Москве может появиться первый дом престарелых западного типа - пансионат с номерами класса люкс и высококачественным медицинским обслуживанием. Участок под пансионат стоимостью $5 млн уже выделен столичными властями, сообщают "Ведомости".

Московское правительство распоряжением #1880-рп от 21.09.2003 выделило ООО "СоцПенсионИнвест" участок в 0,44 га в Ясеневе по ул. Вильнюсская, д. 7, под строительство "реабилитационно-геронтологического пансионата" площадью свыше 6500 кв. м на 70 мест. Собственником пансионата станет "СоцПенсионИнвест", однако он должен будет предоставить 20% мест в заведении "малообеспеченным категориям пожилых людей".

"СоцПенсионИнвест" собирается приступить к строительству пансионата летом этого года. По данным представителей компании, она создана в 2003 года специально для строительства сети пансионатов для престарелых, а ее учредителем является австралийская Eighteenth Thor, которая, в свою очередь, основана несколькими гражданами Австралии российского происхождения. По словам пресс-секретаря "СоцПенсионИнвеста" Елены Карцевой, Eighteenth Thor построила 15 аналогичных заведений в Австралии, Израиле, США и странах Западной Европы. Финансовые показатели Eighteenth Thor в "СоцПенсионИнвесте" назвать отказались, как и предоставить "Ведомостям" координаты этой компании.

Как сообщил президент "СоцПенсионИнвеста" Юрий Рапопорт, объем инвестиций в создание первого пансионата составит не менее $5 млн. Согласно распоряжению столичного правительства, компания должна обеспечить инвестирование проекта, и Рапопорт утверждает, что она сделает это за счет австралийского учредителя. "Квартиры в пансионате будут отвечать самым высоким архитектурным и дизайнерским стандартам и варьироваться от небольших типовых до VIP-апартаментов", - утверждает Рапопорт. В пансионате также разместится медицинский центр, зимний сад, кафе и объекты инфраструктуры.

В компании не говорят, сколько будет стоить пребывание в пансионате, - лишь обещают, что цены будут "средними по Москве". Сейчас сутки ухода за больным или пожилым человеком в столице обходятся в 1000 - 2000 рублей, курс поддерживающего лечения в стационаре (две-три недели) - от $500 до $2500.

Чиновники Департамента соцзащиты Москвы и префектуры Юго-Западного округа осведомлены о проекте и называют его "осуществимым". "У инвестора несколько аналогичных заведений за рубежом, и то, как ведется работа, подтверждает, что пансионат будет построен", - заявил сотрудник управления капитального строительства Юго-Западного округа, пожелавший сохранить анонимность. Начальник окружного управления социальной защиты Галина Пузанкова считает, что пансионат на 70 мест - "идеальный вариант, позволяющий обеспечить пожилым людям условия, приближенные к домашним, и при этом дать им хорошее медицинское обслуживание и возможность общаться". Впрочем, один из чиновников в беседе с "Ведомостями" упомянул, что стоимость услуг пансионата будет столь высока, что "очередей туда не будет".

Сейчас заканчиваются проектные работы. Ввод пансионата в эксплуатацию запланирован на середину 2005 года. Затем компания планирует создать такие центры во всех округах столицы.

Эксперт компании Hotel Consulting and Development Group (HCDG) Наталья Бондаренко считает, что из-за старения населения России и роста благосостояния граждан подобный бизнес будет нужен, особенно в Москве. В России пока нет программ медицинского страхования, ориентированных на оплату услуг таких домов престарелых, отмечает начальник управления страхования жизни "Ингосстраха" Дмитрий Максимов, но в перспективе такие программы появятся.