Публикуется на правах рекламы

Администрация Щелковского муниципального района Московской области 18 апреля 2011 года обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Капитал-Недвижимость» с требованием передать в на основании инвестиционного контракта в муниципальную собственность Щелковского муниципального района 52 квартиры в жилых домах №5 и №6 по почтовому адресу: Московская область, г. Щелково-7, ул. Неделина 23,24. Общая площадь данных квартир составила 3514,8 кв.м., что совсем немало для реализации в щелковском районе социальных программ, направленных на обеспечение жильем малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как обсуждалось на юридическом форуме, позиция ответчика основывалась на том, что к инвестиционному контракту были подписаны дополнительные соглашения, урегулировавшие этот вопрос, которые фактически устанавливали снижение доли города с 3514,8 кв.м. до 364,1 кв.м. Арбитражный суд Московской области 18 октября 2011 года в иске Администрации щелковского муниципального района Московской области отказал. Девятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе более старое постановление, правда с несколько другим обоснованием, заключающемся в том, что на момент вынесения постановления компания собственником спорных квартир уже не является, и надлежащим способом защиты нарушенного права истца является оспаривание зарегистрированного права и Осипчук О.В, которые согласно выписке из ЕГРП являются собственниками спорных квартир.

Кто является законным собственником 52 квартир по улице Неделина 23,24 в Щелково-7, судебная практика не смогла пока дать вразумительного ответа. Вопрос о надлежащем собственнике является одним из наиболее востребованных в юридической практике.