Публикуется на правах рекламы

Подошли к завершению летние месяцы, на побережье Испании установилась не жаркая, но все еще теплая погода. Заметно опустели пляжи Коста Бланки. Туристы вернулись к себе домой, чтобы следующим летом вновь приехать отдыхать в прекрасную страну Испанию.

Какие итоги можно сделать, проанализировав рынок продаж недвижимости? Недвижимость в Испании летом 2012 года по-прежнему продолжила свое падение в цене. Заметно возрос спрос на виллы эконом класса в урбанизациях Монте Корона, Марчукерра и Маркьеса. Испанская компания CostablancaVIP сообщает своим клиентам, что, согласно статистике, больше всего за этот сезон россияне покупали недвижимость от банков.

Популярностью пользовались апартаменты от банков в Валенсии, в Кальпе, в городе небоскребов Бенидорме, и в городе-курорте Гандии. В среднем, по всей Испании за один день продавалось 100-150 квартир от банков. Россияне стараются успеть купить апартаменты в Испании по залоговой цене, пока стоимость квадратного метра не превышает 500 евро. Хорошие квартиры раскупаются, хотя в базе компании CostablancaVIP остаются еще тысячи отличных вариантов банковской недвижимости. Практически в каждой подобной квартире необходимо провести косметический ремонт. Расходы зависят непосредственно от возможности новых владельцев. Многие россияне покупают сразу две квартиры, и одну мгновенно сдают в аренду, таким образом, окупая часть расходов, связанных с выплатой налогов и коммунальных платежей.

Для многих москвичей становится открытием тот факт, что апартаменты в Валенсии, площадью 100 м2 в ста метрах от моря можно приобрести всего за 70 тысяч евро. Осенью многие банки Испании проводят специальные акции, называемые в Испании oferta especial. В ограниченный временным пространством период, цена на апартаменты снижается от залоговой стоимости практически на 50%. Это очень выгодный период для покупок недвижимости в Испании. Такие акции не часты, нужно консультироваться с аккредитованными компаниями, какой является CostablancaVIP, и совершать покупки в этот период.

Процесс приобретения недвижимости простой и не долгий. Внеся 10% стоимости, клиенты становятся полноценными владельцами уже спустя месяц. Сразу появляется возможность получения шенгенской визы на два года, и становится реальностью обращение за видом на жительство, имея который, можно проживать в Испании круглый год, оплачивать обучение детей в испанских колледжах, и наслаждаться жизнью в Европе. Зарубежная недвижимость с каждым годом все больше становится доступной для всех категорий работающих россиян. Кредит, получаемый россиянами от испанских банков, заметно отличается условиями от кредита, предоставляемого в России. Всего 3,5% годовых, сроком на 20-30 лет. Такая форма ипотеки привлекательна, и совершенно не грабительская, поэтому российских покупателей в стране Иберийского полуострова с каждым днем все больше и больше.