Сбербанк приобрел у компании Midland Development бизнес-центр "Южный порт" во 2-м Южнопортовом проезде. Как пишут в пятницу "Ведомости", об этом сообщили два консультанта по недвижимости. Эту информацию подтвердил гендиректор Midland Валентин Виноградов. По мере завершения реконструкции корпусов центра Сбербанк их выкупает, сообщил также старший вице-президент Сбербанка Станислав Кузнецов.

В октябре прошлого года Сбербанк взял "Южный порт" в аренду, чтобы разместить там сервисный центр, центр обработки данных и объединенный бэк-офис, которые сейчас разбросаны по Москве. Как рассказывала директор департамента общественных связей Сбербанка Ирина Кибина, у банка было право выкупить офис.

Сумму сделки Виноградов и Кузнецов не разглашают. Консультанты, участвовавшие в проекте "Южного порта", утверждают, что офис банку обошелся "чуть менее чем в 300 миллионов долларов". По словам Виноградова, Сбербанк также предоставил Midland два кредита. Один на 165 миллионов долларов уже получен, он пойдет на развитие бизнес-центра Diamond Hall на Олимпийском проспекте. Второй — на 35 миллионов — одобрен кредитным комитетом. Эти деньги потратят на строительство торгово-развлекательного центра "Парус" в Куркине. Сотрудник Сбербанка подтвердил, что кредиты Midland выделены, но точную сумму и условия назвать не смог.

Управляющий партнер компании "Новое качество" Михаил Гец считает, что Сбербанк значительно переплатил. Банк арендовал "Южный порт" примерно по 600 долларов за квадратный метр. Таким образом, Сбербанк заплатил почти девять годовых ставок аренды. Летом прошлого года, до кризисного снижения, стоимость офисов рассчитывалась из расчета пяти годовых ставок аренды. Сейчас, по словам Геца, такой объект можно купить уже за три-четыре ставки.