Согласно решению межведомственной комиссии при правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, с 1 февраля 2004 года департамент инвестиционных программ строительства Москвы переходит на рублевые цены при расчете стоимости жилья, сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу департамента.

Причиной перехода на рублевые цены стал общий процесс падения доллара и резкие колебания, которые наблюдались с весны 2003г. Ранее установленные цены будут пересмотрены по курсу 30 рублей за доллар. Из такого же расчета формируется и график ежемесячного повышения цен.

В последнее время средняя цена 1 кв. м жилья в панельном доме в Москве составляет $1350-1500, минимальная - $1150-1250. Цена более качественной площади в кирпичных и 9-16-этажных панельных домах составляет $1400-1700.

Между тем всех собственников жилья в России ожидает очередное налоговое потрясение. В правительство внесен законопроект, снижающий ставку налога на имущество физических лиц. Чиновники собираются рассчитывать налог исходя из рыночной стоимости квартир. Планируется резкое сокращение числа льготников, куда входят пенсионеры и владельцы маленьких дачных домиков.

Уже в следующем году россиянам предстоит по-новому оценивать выгоду при приобретении нового жилья. Покупая новую квартиру, теперь придется оценивать не только ее величину, расположение и стоимость. Весомым аргументом для граждан, не склонных считать себя богатыми, может стать и налог, который за эту квартиру придется отдавать государству.